По утверждениям аналитиков в ближайшее время ожидается значительное падение цен на недвижимость в столице
Написал admin | под рубрикой Новости домостроенияСнижение доступности жилья для подавляющего большинства граждан, по заявлению А. Крапина, стало главной причиной изменения ценовой динамики. Приемлимой, по мировым стандартам считается единица жилья, стоимость которой составляет доход средней семьи за три года.
В условиях столицы при стоимости 55 тыс руб за кв м. жильё размером 54 кв м служит подобной единицей. До 150 тыс руб ($5. 38тыс) и более за один квадратный метр выросла уже между тем размер стоимости.
В Москве, как информировал Александр Крапин, расценки на жилую недвижимость повысились в 77 раз за 17 лет. В результате последнего, восьмилетнего периода роста цен, стоимость жилья значительно превысила истинный уровень платежеспособного потребления. Когда цены опустятся до уровня 2005г, по предположению Крапина, жилье станет приемлемым и рынок нормализуется. Предшествовать станет будет более резкое, чем сейчас, снижение цены в I полугодии 2009 года.
Будет не очень большим спад в Московской области. Часть жилья там приобретают москвичи, доходы которых в сравнении с доходами местного населения значительней.